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小米创始人雷军喜提新房!卖了这么多年手机,挣了钱最后还是买房

昨天小米创始人雷军发布了微博买房,喜热搜:北漂挣扎了九年多,终于买了房子,而不是一套,就是8栋楼,8栋建筑占地面积34万平方米的成本是52亿美元。

卖了这么多年的手机后,我赚了钱,终于买了房子。

那么什么是最好的投资属性!

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雷军的小米科技园耗资520亿元。我认为租用办公楼或投资这些建筑可以带来很多好处。我们都知道,SF的老板王伟被称为娄烨,他拥有的物业数量。 216套。总面积38.4万平方米,大多以办公楼为主,深圳有163套,总面积11万平方米,这些都是公开数据显示。

与整个顺丰集团相比,仅房地产投资就为王伟带来了超过100亿元的价值。

买房子真的是更富裕的人,他们买房子的越多,他们想买房子就越多,他们又想购买另一套房子。如果他们不买房子,他们总会考虑房价何时下跌!在中国,买房的人越多,他们拥有的钱越多,他们买房子就越少,他们就越穷,并慢慢形成真相。投资房地产是计算通胀的最佳方式。比投资股票更稳定!

买房有很多理由,有很多理由不买房子!

太多人来看一个好房子。我打算等着看,房价应该立即下跌。结果,我等到我发现为什么价格上涨。我上次看的时候不是价格吗?我发现越多,整个钱就变成了首付,市中心变成了郊区。有机会抓住,一开始就要开始,不要等待价格上涨再后悔,世界感到遗憾的是该药无法买到! “我今年不买房子,整年都很忙!”这些是血腥案件的经验。我认为,当北京的房价不超过1万时,房子的首付将是20万和30万。我借了一些钱买了它。现在北京没有几百万的首付款,我该如何买房?

像马云,华为,小米,老干妈,哪一个没有进入房地产?你还在等房价暴跌吗?这些大赌注是否会导致亏损的业务?

最后,当每个人都认为房价很高时,想想这么多年,房价何时崩溃?它会让他崩溃吗?在跌宕起伏,是不是房价稳步上涨?

结婚,结婚和买房是我们无法代代相传的常见事情。巧合的是:当我们经历这些事情时,总会有一些朋友站起来并提出很多“专业意见”。

最后的结果是持有资金,看到房价飙升,抵押贷款利率上升,迎来了房子的全部购买,甚至买房的资格也消失了。

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今天,我们不谈论数据。我们只看看房价在2019年不会下跌的10个原因。看完之后,我相信你会毫不犹豫的!

01

中国人必须买房子

对于每个中国人来说,家庭的概念都是用骨头打造的。无论你去哪里,你都希望拥有自己的房子,这样你就可以称之为家。据说,我国的房价被婆婆推高了。如果没有空间,我想娶一个女人。门不仅没有门,甚至窗户也没有。虽然这是一个笑话,但它在很大程度上表明每个中国人都有一个拥有房子的概念。

02

那些有房间的人不允许降价

无论在哪里,都没有开发商敢于降价。只要有传言称价格会降低,购买前一次购买的店主就会遇到麻烦,并要求退房,但也要求退款。这种所谓的权利保护案例在该国并不是少数。在这种情况下,开发人员遇到资金问题,并且想要出售它们并不好。

03

银行不会让开发商降价

例如,如果开发商从银行借入10亿美元建造房屋,那么建造房屋只需要5亿美元。另一个是开发商的净利润。然而,这些建造的房屋已经抵押给银行,他们需要超过10亿银行来赚钱。如果降低价格,银行只能赔钱。因此,银行不会允许开发商降价。

04

行业特异性

在过去十年中,房地产已发展成为中国第一支柱产业。整个产业链不仅为保持高GDP增长做出了重大贡献,而且解决了数千万人的就业问题。

几年前,大城市被房地产作为支柱产业。如今,大城市的经济发展正在走上正轨。虽然房地产支柱产业的地位不明显,但仍然起着举足轻重的作用。在二,三,四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三线和四线城市的产业薄弱,城市造血功能不足。只依靠房地产来推动经济发展。房地产业的发展是城市的领导者。只要房地产下跌,影响就是巨大的。

05

促进城市化

中国的城市水平仅超过40%,发达国家的平均水平超过70%。即使经过改革开放30年,中国仍然与这一水平存在较大差距,这意味着仍然存在巨大的发展潜力,未来将有数千万人前往城市。这些进入城市的人需要住房,住房需求空间非常大。

中国正处于经济调整和增长的过程中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速将不可避免地导致大量非城市人口涌入城市。

我们必须知道,中国是一个农业大国,农村人口占大多数。进入城市的农民在住房消费方面是一个非常有吸引力的数字。除非城市化进程停滞不前,农民才不会进入城市。

06

需求在增长

在今天糟糕的环境中,我仍然可以看到很多日本CD新闻。很多人认为这是炒作。事实上,日本的CD确实存在。只要产品真的很好,只是为了满足消费者的需求,就不会销售。

根据有关部门的调查,发现一所房屋在居住七至八年后将被新房屋所取代。造成这种现象的原因是经济的快速发展和人民享受的意识得到了加强。七八年后,新房子将成为一所旧房子,人们将再次改变房屋。再加上城市以大蛋糕的形式迅速扩张,即使你不改变,也可能是新规划在城市发展中被拆除。在现代社会中,期望套房生活几十年是不现实的。这增加了某一方面的刚性要求。

07

投资物业相对安全

对大多数人来说,投资渠道相对有限。投资股市,很难控制;再加上股市,很多人都在谈论变革。投资物业相对于股票市场而言非常简单和粗鲁。只要有钱,就可以买到并放在那里。这种物理的东西可以在心理上得到更多的认可,即使它不能出售,也可以用于出租。因此,无论是投资还是投机,它都在一定程度上支撑了房价的下跌。

08

通胀影响

您可以回忆一下,当您还是孩子时,与当前价格相比,价格已经翻了好几倍。在20世纪90年代,你可以购买一些糖来赚钱。如果一个同学有10元,这是一笔巨款。在今天甚至白菜上涨的时代,不言而喻,房价下跌的可能性很大。

09

土地价格飙升,推高房价

每个人都只看到房价飙升。事实上,土地价格上涨的速度快于房价。据报道,十年前购买的土地尚未开发,土地价格已经翻了几百倍。它比开发更有利可图。土地价格逐年走高,就像孙悟空一样。土地价格占房地产开发成本的一半,土地价格上涨,房价肯定上涨。政府将采用拍卖方式出售土地,只会加速土地价格的上涨。人们会人为地提高土地价格。除非国家改变土地流转和流通形式,否则这种方法只会将土地价格推高到最高点。

10

买涨而不买惯性

无论是股票交易还是买房,他们都追求购买惯性而不是购买。只要房价下跌,很多人肯定会想再次下跌。相反,如果他们崛起,很多人会效仿。

趁现在这个机会赶紧买了它。我现在错过了机会,我不得不再多花几年时间。