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租房合同即将到期 续租需交中介费是不是霸王条款?

租赁合同即将到期?

在7月和8月,大学毕业生发起的“租赁热潮”已经飙升,许多人面临着寻找租房的问题。然而,有这样一群人租了一套满意的房子,并且愿意续租,但他们却受到中间人所要求的调解费的诱惑。根据《工人日报》,有租户在租赁合同即将到期时接到中间电话,称该公司已发布新规,随后签署的代理费将于8月1日支付。为了挽救搬迁和搬迁的麻烦,租户不得不压抑他们内心的不便,并在实施“新规”之前迅速续签租赁合同。

顾名思义,代理费是指在提供服务的过程中向客户提供中间代理服务的代理商收取的合理费用。可以合理地说,中间人只提供某种转介服务来收取这笔费用。那么,关于是否应该为代理费收取续展费的问题的关键在于续约合同的续签是否不是新的中介服务。

合同与租户续签,并未在其推荐沟通中发挥重要作用。这样一个“服务”,还要收取同样的中介费作为第一个介绍,它真的怀疑是租户作为“鸡蛋的金蛋”。段。

事实上,有些地方已经注意到租房的现象,并引入了相关政策。例如,北京市建设委员会和其他部门长期在2013年发布了《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿),明确规定如果租赁方在同一住房续签,房地产经纪机构不得再收取佣金。租赁经纪业务。各地有关部门可以以此为基准,从政策规定出发,制定更明确,更明确的规章和政策,以“支持”租户,使中介人不再能够站在自己的“新规则”上,混乱市场混乱可以纠正。

(徐小芳)

段?

08: 57

聚焦珠海站租赁合同即将到期?

在7月和8月,大学毕业生发起的“租赁热潮”已经飙升,许多人面临着寻找租房的问题。然而,有这样一群人租了一套满意的房子,并且愿意续租,但他们却受到中间人所要求的调解费的诱惑。根据《工人日报》,有租户在租赁合同即将到期时接到中间电话,称该公司已发布新规,随后签署的代理费将于8月1日支付。为了挽救搬迁和搬迁的麻烦,租户不得不压抑他们内心的不便,并在实施“新规”之前迅速续签租赁合同。

顾名思义,代理费是指在提供服务的过程中向客户提供中间代理服务的代理商收取的合理费用。可以合理地说,中间人只提供某种转介服务来收取这笔费用。那么,关于是否应该为代理费收取续展费的问题的关键在于续约合同的续签是否不是新的中介服务。

合同与租户续签,并未在其推荐沟通中发挥重要作用。这样一个“服务”,还要收取同样的中介费作为第一个介绍,它真的怀疑是租户作为“鸡蛋的金蛋”。段。

事实上,有些地方已经注意到租房的现象,并引入了相关政策。例如,北京市建设委员会和其他部门长期在2013年发布了《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿),明确规定如果租赁方在同一住房续签,房地产经纪机构不得再收取佣金。租赁经纪业务。各地有关部门可以以此为基准,从政策规定出发,制定更明确,更明确的规章和政策,以“支持”租户,使中介人不再能够站在自己的“新规则”上,混乱市场混乱可以纠正。

(徐小芳)

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徐小芳

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