导航菜单

贷款买房合不合算?三大理由告诉你,这笔买卖或许值得做

10: 10: 00希财网

文/李伟

买房是许多人在当前社会形势下无法解决的问题。尽管大多数人仍然抱怨房价很高,但抵押贷款利率并不便宜,但到了时候,他们仍然需要找到一种方法来买房。组。没有多少人有能力全额买房。大多数人选择从银行借款,然后在未来20或30年内慢慢偿还贷款。有人说,未来几十年赚钱真的不经济。是这样的吗?

贷款买房,背负长期债务,这次出售不值得,并不能依靠自己的主要观察方式。下面我们分析房价趋势,抵押贷款利率趋势,通胀和收益三个方面,这个销售是不值得的!

我们来看看价格趋势

过去几年中国房价疯涨。现在,在国家相关政策的控制下,它们逐渐趋于稳定,但总体而言,房屋价格仍然呈现缓慢上涨的态势!

据国家统计局今年6月披露,中国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数与2015年同期价格涨幅相比,大部分城市上涨幅度较大超过30%。目前,该国的政策是稳定住房价格,而不是降低房价。在未来,习彩君认为,房价的概率将继续上升,但增幅并不像往年那样夸张。

如果你现在买房子,这意味着你目前的目标是以当前较低的购房成本房价上涨带来的较高房价。从投资的角度来看,你不会亏钱。

让我们来看看抵押贷款的利率

为什么有些人认为他们将在未来20或30年内无法偿还抵押贷款?主要原因是,根据目前的高房价和抵押贷款利率,抵押后,每月的钱不是少量。我记得在未来,部分月收入将用于偿还抵押贷款,然后他自己的生活质量下降了。

从机构过去20年披露的中国抵押贷款利率来看,抵押贷款利率在大部分时间内保持在5.4%以上。从2015年8月到2017年下半年,抵押贷款利率仅低于5.4%。目前,中国首套住房贷款的平均利率约为5.4%。从过去的趋势来看?蛏系髡目赡苄愿摺?

在房价上涨的前提下,抵押贷款利率也可能上调。现在,如果你买房子贷款,支出可能会少!

让我们来看看通货膨胀和收入增长

通货膨胀是世界上许多经济体都会遇到的问题。在每个人的印象中,通货膨胀将使现金贬值并提高价格。同样,你欠的债务是否会贬值? 10年前欠3000元,欠现在3000元,谁给你更大的压力?

如果您选择相同数额的本金和利息,则每月还款金额是固定的。您现在可能会感受到压力,但随着时间的推移,这种压力会变得越来越小。

此外,您的收入也在增加。根据国家统计局公布的数据,2018年中国人均可支配收入为人民币。 2013年,该数字为0.75元,6年内增长54%。收入增加,债务价值没有变化。从这个角度来看,将购买房屋的当前压力扩展到未来二三十年更为合适。

很多人选择抵押贷款,但他们也是无奈的选择。但是,从实际情况来看,即使未来偿还还款压力,也可能不是一件可怕的事情。

作者:李润/

郑重声明:本文内容的版权归Xicai所有。未经网站书面授权,任何单位和个人不得转载,链接,转发或者以其他方式复制。否则,本网站将依法追究其法律责任。

文/李伟

买房是许多人在当前社会形势下无法解决的问题。尽管大多数人仍然抱怨房价很高,但抵押贷款利率并不便宜,但到了时候,他们仍然需要找到一种方法来买房。组。没有多少人有能力全额买房。大多数人选择从银行借款,然后在未来20或30年内慢慢偿还贷款。有人说,未来几十年赚钱真的不经济。是这样的吗?

贷款买房,背负长期债务,这次出售不值得,并不能依靠自己的主要观察方式。下面我们分析房价趋势,抵押贷款利率趋势,通胀和收益三个方面,这个销售是不值得的!

我们来看看价格趋势

过去几年中国房价疯涨。现在,在国家相关政策的控制下,它们逐渐趋于稳定,但总体而言,房屋价格仍然呈现缓慢上涨的态势!

据国家统计局今年6月披露,中国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数与2015年同期价格涨幅相比,大部分城市上涨幅度较大超过30%。目前,该国的政策是稳定住房价格,而不是降低房价。在未来,习彩君认为,房价的概率将继续上升,但增幅并不像往年那样夸张。

如果你现在买房子,这意味着你目前的目标是以当前较低的购房成本房价上涨带来的较高房价。从投资的角度来看,你不会亏钱。

让我们来看看抵押贷款的利率

为什么有些人认为他们将在未来20或30年内无法偿还抵押贷款?主要原因是,根据目前的高房价和抵押贷款利率,抵押后,每月的钱不是少量。我记得在未来,部分月收入将用于偿还抵押贷款,然后他自己的生活质量下降了。

从机构过去20年披露的中国抵押贷款利率来看,抵押贷款利率在大部分时间内保持在5.4%以上。从2015年8月到2017年下半年,抵押贷款利率仅低于5.4%。目前,中国首套住房贷款的平均利率约为5.4%。从过去的趋势来看,向上调整的可能性更高。

在房价上涨的前提下,抵押贷款利率也可能上调。现在,如果你买房子贷款,支出可能会少!

让我们来看看通货膨胀和收入增长

通货膨胀是世界上许多经济体都会遇到的问题。在每个人的印象中,通货膨胀将使现金贬值并提高价格。同样,你欠的债务是否会贬值? 10年前欠3000元,欠现在3000元,谁给你更大的压力?

如果您选择相同数额的本金和利息,则每月还款金额是固定的。您现在可能会感受到压力,但随着时间的推移,这种压力会变得越来越小。

此外,您的收入也在增加。根据国家统计局公布的数据,2018年中国人均可支配收入为人民币。 2013年,该数字为0.75元,6年内增长54%。收入增加,债务价值没有变化。从这个角度来看,将购买房屋的当前压力扩展到未来二三十年更为合适。

很多人选择抵押贷款,但他们也是无奈的选择。但是,从实际情况来看,即使未来偿还还款压力,也可能不是一件可怕的事情。

作者:李润/

郑重声明:本文内容的版权归Xicai所有。未经网站书面授权,任何单位和个人不得转载,链接,转发或者以其他方式复制。否则,本网站将依法追究其法律责任。