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首付53万,入住江宁区江宁大学城,博学苑银杏园小区评测

21: 23: 36草屋

博学院银杏花园概述

博学院银杏花园位于江宁区江宁大学城。该区由南京博悦源房地产开发有限公司于2010年建成,由业主管理。

房价的平均价格为150万至620万元/平方米

概述社区概述

社区已经9岁了,虽然社区有一定的年龄,但从外观上看,门面还是比较新的,看不出多年的痕迹。社区内的配套设施维护良好,始终保持良好的生活环境。由于建筑物的年龄相对较高,社区具有一定的价格优势,可能符合新需要的家庭的需求。

就住宅区的宜居性而言,单元容积率为1.56,平均楼层高度为2层。住宅区拥有拥挤的布局,设计方案略显狭窄。由于建筑物之间的空间狭窄,较低楼层的居民可能会有更多的不便,隐私和阳光不完整,这大大降低了生活体验。需要更高生活经验的买家可以采取观望态度。

在社区环境方面,社区整体绿化率为40.0%。社区的整体绿化率在周边社区是一个很高的水平,整体非常宜居。然而,较高的绿化率也会导致更高的房价和社区的整体定价。它更适合对生活环境有较高要求的买家。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米。每平方米的平均价格低于江宁区(元/平方米),约为309元,高于江宁大学城的平均价格(元/平方米)约199元。江宁大学城社区的平均价格处于较高水平,但江宁区整体低位,主要原因是社区的位置比较偏僻,只需要投资者考虑。

在过去六个月,整体房价呈下降趋势,社会整体价值相对较差,但市场可能会有升值预期,未来买家可以继续关注。

博学院银杏花园价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

博学院银杏园

江宁区江宁大学城| 2010年完成

2 *** 6元/平

查看更多

HOUSE TYPE推荐型

有各种住宅单位,63平方米2和234平方米的5户,价格在150万到620万之间,可以满足各种买家的个性化需求。

目前的住宅区是一个112平方米的三居室公寓。公寓类型,健步梯,小公摊,高房价,整体免费三层楼,是家庭团聚的避风港。

交通运输包

公共交通:

社区周围的公共交通设施不方便,距离相对较远。最近的地铁站,南京交园站,也是1,188米的长距离,这是居民的问题。

套餐生活套餐

社区拥有便利的生活和购物体验。这是一个大型购物中心,有一个新的购物中心。距离酒店约有2014米。新购物中心是社区附近的一个大型购物中心,可以满足一站式购物,购物,休闲和餐饮的各种方式。

此外,还有综合购物中心,如城市之光购物广场,以及其他综合购物中心,以及完整的商业设施。它还为社区的后续增值提供了可能性,同时满足了居民的生活需求。

医疗保健

社区周围没有大型三甲医院。居民对重大医疗的需求不能令人满意。对于那些在家中养老的人来说,他们需要更加重视。

社区附近的医疗设施相对完整。基本医疗可以到南京医科大学附属的逸夫医院,南京甘德医院,南京紫金医院。每天都没有必要去排名前三的医院排队,您可以在家门口得到及时有效的治疗。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.7分

价格优势突出

4分

目前,社区的平均价格处于中等水平,整体价格低于区域平均价格。未来仍有增长空间。现在是开始的好时机。对购房者有更迫切需求的买家可以密切关注。

交通便利设施

4分

附近非常靠近地铁站,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。以上因素也使社区价格呈上升趋势。

医疗支持已经完成

3分

社区略微缺乏对三大医院的支持。五公里范围内没有大医院,但总医院只能满足正规医疗的需要。应仔细考虑老年人的购房者。

博学院银杏花园概述

博学院银杏花园位于江宁区江宁大学城。该区由南京博悦源房地产开发有限公司于2010年建成,由业主管理。

房价的平均价格为150万至620万元/平方米

概述社区概述

社区已经9岁了,虽然社区有一定的年龄,但从外观上看,门面还是比较新的,看不出多年的痕迹。社区内的配套设施维护良好,始终保持良好的生活环境。由于建筑物的年龄相对较高,社区具有一定的价格优势,可能符合新需要的家庭的需求。

就住宅区的宜居性而言,单元容积率为1.56,平均楼层高度为2层。住宅区拥有拥挤的布局,设计方案略显狭窄。由于建筑物之间的空间狭窄,较低楼层的居民可能会有更多的不便,隐私和阳光不完整,这大大降低了生活体验。需要更高生活经验的买家可以采取观望态度。

在社区环境方面,社区整体绿化率为40.0%。社区的整体绿化率在周边社区是一个很高的水平,整体非常宜居。然而,较高的绿化率也会导致更高的房价和社区的整体定价。它更适合对生活环境有较高要求的买家。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米。每平方米的平均价格低于江宁区(元/平方米),约为309元,高于江宁大学城的平均价格(元/平方米)约199元。江宁大学城社区的平均价格处于较高水平,但江宁区整体低位,主要原因是社区的位置比较偏僻,只需要投资者考虑。

在过去六个月,整体房价呈下降趋势,社会整体价值相对较差,但市场升值可能是预期,未来买家可以继续关注。

博学院银杏花园价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

博学院银杏园

江宁区江宁大学城| 2010年完成

2 *** 6元/平

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HOUSE TYPE推荐型

有各种住宅单位,63平方米2和234平方米的5户,价格在150万到620万之间,可以满足各种买家的个性化需求。

目前的住宅区是一个112平方米的三居室公寓。公寓类型,健步梯,小公摊,高房价,整体免费三层楼,是家庭团聚的避风港。

交通运输包

公共交通:

社区周围的公共交通设施不方便,距离相对较远。最近的地铁站,南京交园站,也是1,188米的长距离,这是居民的问题。

套餐生活套餐

社区拥有便利的生活和购物体验。这是一个大型购物中心,有一个新的购物中心。距离酒店约有2014米。新购物中心是社区附近的一个大型购物中心,可以满足一站式购物,购物,休闲和餐饮的各种方式。

此外,还有综合购物中心,如城市之光购物广场,以及其他综合购物中心,以及完整的商业设施。它还为社区的后续增值提供了可能性,同时满足了居民的生活需求。

医疗保健

社区周围没有大型三甲医院。居民对重大医疗的需求不能令人满意。对于那些在家中养老的人来说,他们需要更加重视。

社区附近的医疗设施相对完整。基本医疗可以到南京医科大学附属的逸夫医院,南京甘德医院,南京紫金医院。每天都没有必要去排名前三的医院排队,您可以在家门口得到及时有效的治疗。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.7分

价格优势突出

4分

目前,社区的平均价格处于中等水平,整体价格低于区域平均价格。未来仍有增长空间。现在是开始的好时机。对购房者有更迫切需求的买家可以密切关注。

交通便利设施

4分

附近非常靠近地铁站,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。以上因素也使社区价格呈上升趋势。

医疗支持已经完成

3分

社区对前三大医院的支持略有欠缺。五公里内没有大型医院,但只有综合性医院才能满足常规医疗的需要。有老年人在家的买家应该仔细考虑。