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国信中心预测明年房价:不排除快速下滑可能

国家信息中心发布报告:今年国内生产总值将增长7.6%;国家信息中心和社会科学文献出版社联合发布经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告(2013)》

绿皮书预测中国房地产市场整体明年将保持小幅增长。据估计,房价全年将上涨约5%。考虑到2013年的提尾因素,2014年上半年的房价指数可能在8%以上

此外,明年将进一步扩大房产税试点范围。

预计今年国内生产总值将增长7.6%

。绿皮书指出,今年前三个季度,中国经济分别增长7.7%、7.5%和7.8%,累计增长7.7%,规模以上工业增加值增长9.6%,工业企业效益恢复增长,前八个月利润同比增长12.8%,绿皮书预测全年国内生产总值增长7.6%。

绿皮书指出,由于相对宽松的国内货币流动性和工资等高成本压力,消费价格保持温和上升趋势。2013年1月至9月,中国居民消费价格指数同比上涨2.5%,同比下降0.3个百分点。

绿皮书预测,由于新的物价上涨、季节性和极端天气等因素的累积,消费物价指数在第四季会上升超过3%,全年会上升2.7%。

展望明年的经济形势,《绿皮书》表示,截至今年8月,中国综合领先指数已连续20个月稳步回升,表明中国经济有望在2014年保持稳定增长。 据估计,2014年中国国内生产总值将增长约7.5%,而工业增长率将略有稳定下降。规模以上工业增加值实际增长9.3%,同比下降0.3个百分点。 “明年房价将上涨约5%”绿皮书预测,中国房地产市场整体明年将保持小幅增长。据估计,房价全年将上涨约5%。考虑到2013年的上涨因素,2014年上半年的房价指数可能在8%以上 与此同时,它并不排除因不当处理地方债务而造成的资金短缺将导致房地产市场需求和价格迅速下降的可能性。

绿皮书预计明年会进一步扩大财产税试点范围,并结合财税体制改革,继续探索利用财产税减轻地方政府对土地收入的过度依赖。

绿皮书还说,目前中国的房地产调控主要采取抑制需求的政策。一旦三线和四线城市的房地产市场普遍陷入衰退,地方风险可能导致房地产的系统性风险。